中建虹悦里官方售楼处电话：项目位于上海市虹口区纪念路与吴家湾路交叉口东北160米，地处虹口江湾镇板块，临近北中环科创集聚区要地，地理位置优越。

　　中建虹悦里官方售楼处电话：项目由央企中国建筑的骨干企业中建东孚倾力打造，品质有保障。项目直线米，交通极为便捷，未来还将接入20号线，进一步提升交通优势。

　　中建虹悦里官方售楼处电线平方米，地上建筑面积约26331平方米，容积率2.48，绿地率35%，规划有248套住宅，户型涵盖建面约79-99平方米的2-3房，满足不同购房者的需求。

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　　中建虹悦里官方售楼处电话：项目采用精装交付，配备中央空调、地暖等高端设备，装修标准较高。

　　中建虹悦里官方售楼处电话：社区内景观设计独具匠心，将景观营造与生活动线相结合，打造全龄儿童乐园、自然野趣的休憩场地等，满足日常锻炼、亲子娱乐、邻里交谈等需求。

　　中建虹悦里官方售楼处电话：此外，项目周边商业、教育、医疗等配套设施完善，生活氛围浓厚，是虹口区内不可多得的优质住宅项目。项目预计2026年12月31日交房。

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　　上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：（官方预约看房热线亿拿下虹口区江湾街道HK0018-33地块，溢价率6.42%，成交楼板价55372元/㎡，

　　1号楼左侧的1-2楼为配套，居民委员会，物业管理，业委会等，3-6层是保障房；靠右的两栋，拟建5层、6层的多层，其中，6层的一楼为配套；

　　靠近逸仙高架路；地块形状不算规整，东侧紧邻HK0018-34地块，规划为社区医疗卫生用地；西侧是保留的现有住宅，欣逸家园。

　　另外，需要设置居委会（含两室）一处，建筑面积约400㎡；社区体育设施和社区食堂统筹结合建设，建筑面积约1200m，建成后产权移交政府。

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　　项目直线号线米！周边商业/医疗/教育/公园等配套成熟，所见即所得！项目直线米！直线公里

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　　最新消息！虹口中环 3号线旁「中建·虹悦里」建面约79-99㎡2-3房，均价8.7万/㎡；2房总价仅约580万起；3房总价仅约800万起；精装交付，样板间已开放！！售楼处线上预约中！

　　根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）本案距中环直线米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。

　　中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。

　　采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。

　　江湾镇的新房并不多，地块8.7万的指导价，性价比要比9.96万的虹盛里来得高。

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　　区位还不错，虽说中外环间，但是距离中环线km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环，地块直线米。

　　项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。

　　项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。

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　　借款人的年龄也是影响房产抵押贷款年限的重要因素之一。银行在审批贷款时，通常会要求借款人在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁（具体年龄限制可能因银行而异）。这意味着，如果借款人年龄较大，其可申请的贷款年限将相应缩短。一个50岁的借款人，如果银行规定贷款到期时年龄不超过65岁，那么他最多只能申请15年的贷款。

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　　贷款金额也是影响房产抵押贷款年限的重要因素之一。一般来说，贷款金额越大，银行对借款人的还款能力要求就越高，因此可能会相应缩短贷款年限。反之，贷款金额较小的情况下，银行可能会给予更长的贷款年限以减轻借款人的还款压力。但这并不意味着贷款金额越小就一定能获得更长的贷款年限，因为银行在审批贷款时还会综合考虑其他因素如借款人的信用记录、还款能力等。

　　除了上述因素外，还有一些其他因素也可能影响房产抵押贷款的年限，如房产的地理位置、周边配套设施、市场价值等。一般来说，位于城市中心或周边配套设施完善的房产具有较高的市场价值，因此银行在提供贷款时可能会给予更长的贷款年限和更优惠的利率条件。相反，位于偏远地区或周边配套设施较差的房产市场价值可能较低，银行在提供贷款时可能会更加谨慎并缩短贷款年限。

　　综上所述，房产抵押贷款的年限受到多种因素的影响，包括房产类型、借款人年龄、贷款机构、贷款主体、贷款金额以及其他相关因素。在申请房产抵押贷款时，借款人应充分了解这些因素对贷款年限的影响，并根据自身实际情况选择合适的贷款年限和贷款机构。

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